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Hamburg: +++ Lassen Sie Ihre Kinder Abenteuer erleben - Ihr Traumhaus mit großem Garten +++

Objekt-Nr.: KL.030.Cel.137.BOB
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    Celebration 137 V6 (2371 web)
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    Küche (1553 web)
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    Bien Zenker Energieeffizienz  Effizienzhaus Wohlfuehl-Klima-Heizung 2016 05 31 V04
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    BienZenker MusterhausWuppertal Kueche 04
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    bz 229 bad 01
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    Treppe G374 Sonder2 03
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    BZ MH Mannheim Kueche 01
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    bz 168 schlzimmer 01
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    Nachhaltig
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    modul-php-modul-produkte-modulkat-bilder-ID-108148 600x600
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    Energiespeicher dunkel 3000x2000px 500dpi
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    woman-1979272  340
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    floorplan.dachgeschoss
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    floorplan.erdgeschoss
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    Collage
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    WFK plus
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    Großzügiges Wohnzimmer
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    Schlafzimmer mit Ausblick
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    Ihren Kindern wird es gefallen
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    Traumbad 2
 
Celebration 137 V6 (2371 web)
Küche (1553 web)
10
Bien Zenker Energieeffizienz Effizienzhaus Wohlfuehl-Klima-Heizung 2016 05 31 V04
BienZenker MusterhausWuppertal Kueche 04
bz 229 bad 01
Treppe G374 Sonder2 03
BZ MH Mannheim Kueche 01
bz 168 schlzimmer 01
Nachhaltig
modul-php-modul-produkte-modulkat-bilder-ID-108148 600x600
Energiespeicher dunkel 3000x2000px 500dpi
woman-1979272 340
floorplan.dachgeschoss
floorplan.erdgeschoss
Collage
WFK plus
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ausblick
Ihren Kindern wird es gefallen
Traumbad 2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21033 Hamburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
614.014 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
795 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
26,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bebaute Fläche: 75 m² *
Nettogrundfläche nach DIN 277: 138,00 m² *
Räume: Wohnzimmer , Schlafzimmer , Bad , WC , Diele
Dachart: Satteldach, Dachneigung: 25,00°
Kniestock: 1,60 m


Celebration 137 bietet Ihnen die perfekte Lösung für die unterschiedlichsten Wohnanforderungen. Dank der vier verschiedenen Obergeschoss-Konzepte** passt es sich Ihren Anforderungen und Wünschen perfekt an und eignet sich dadurch genauso für die große wie auch für die kleine Familie. Sie treffen einfach die Wahl, ob der eigenständige Eltern-Bereich, die großzügige Galerie, die vier Schlafzimmer oder die Variante mit 3 Schlafzimmern, Ankleide und Bad am besten zu Ihnen passt.

**Das Obergeschoss mit eigenständigem Eltern-Bereich ist nur für die Satteldach-Varianten mit 25 und 38° erhältlich.

Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Celebration das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität ZAF angeboten. Dh. Sie können mit der geplanten Eigenleistung bares Geld sparen.

Im Leistungsumfang gehören
- Effizienzhaus 40! Aussenwand
- Effizienzbodenplatte 120mm Dämmung ringsrum mit Betonfrostschürze
- (Keller ist möglich)
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung-Plus, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.
Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont

Der Preis ist ZAF, inkl. Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation.

Ihre Aufgabe wäre dann Streichen, Tapezieren, Bodenbelege außer Fliesenarbeiten.

Alle Materialien auch für die Eigenleistung sind bereits im Kaufpreis enthalten,.

Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Fit für EnEV 2016!!
Die Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.

*** Der Wintergarten ist bereits enthalten ***
Lage Haus/Grundstück:
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in sehr begehrter, familienfreundlicher und ruhiger Lage, mit sehr hohem Wohnwert, im Stadtteil Hamburg Boberg, direkt am Naturschutzgebier Boberger Niederung.

Dank der Nähe zum Naturschutzgebiet "Boberger Niederung" mit dem eingeschlossenen Segelfluggelände und seiner Dünenlandschaft, den
Badeseen und seinen Wander-/ Rad- und Reitwegen kann auf kürzestem Wege Erholung und Entspannung genossen werden.
Trotz dieser einmaligen Lage zum Naturschutzgebiet kommen wichtige Faktoren wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung
an das öffentliche Verkehrsnetz und schnell erreichbare Autobahnanschlüsse in Boberg nicht zu kurz. Ein Einkaufszentrum und eine Bushaltestelle sind nur ca. 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind in Lohbrügge vorhanden. Hamburg-Bergedorf kann in ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem eigenen Pkw erreicht werden. Des Weiteren ist die Anschlussstelle zur A1 (Richtung Lübeck/Bremen) schnell erreicht.
Sonstiges:
Informieren Sie sich auch über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten jeden Montag von 14:30 bis 19:00 Uhr in unserem Büro in Hamburg. Einfach Anrufen oder Mailen und Termin reservieren. Finanzierung bereits ab 0% Zins durch Fördermittel möglich. Sprechen Sie uns gerne dazu an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 80.000 gebauten Häusern und 110 Jahren Tradition.
Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauprojekt persönlich in unserem Büro in Hamburg

Rufen Sie uns gleich an und reservieren Sie sich gleich einen Termin für die Bauberatung 0176-54641256
Ihr Ansprechpartner
 



Andreas Maurer Handelsvertreter für die Bien Zenker GmbH - Herr Klaus  Liu
Andreas Maurer Handelsvertreter für die Bien Zenker GmbH
Herr Klaus Liu

Wandsbeker Marktstr. 81-83
22041 Hamburg
Telefon: +49 40 822177815
Mobil: +49 176 57 64 12 56


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