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Garbsen: Endlich kann der Sommer 2018 kommen - im Neuen Haus lebt es sich gut

Objekt-Nr.: 5. Vorlage Fantastic 161
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    BZ_Fantastic_161_V4
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    ein Traum für Mädchen
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    Kinderwohlfühlzimmer
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    Grundriss_Fantastic_161_V4_EG
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    WFK plus
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    csm Bien-Zenker Plakette Kundenchampion2017 01f77f2831
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    csm 170009BNZ Focus Money Auszeichnungen2017 171009 890b1b7e5f
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    csm Photovoltaik Braas 249127dff5
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    effi 40 thermo anthrazit
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    Energiespeicher dunkel 3000x2000px 500dpi
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    media.bien-zenker-celebration-
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    BNZ_Fantastic_161_Kueche
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ein Traum für Mädchen
Kinderwohlfühlzimmer
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BNZ Fantastic 161 Essen-Wohnen
BNZ Fantastic 161 Kueche
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BZ_Fantastic_161_V4
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media.bien-zenker-celebration-
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
30826 Garbsen
Region Hannover
Niedersachsen
Preis:
296.835 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Heizung:
Zentralheizung, Klimagerät
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
28 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FANTASTIC 161 V4
Einfamilienhaus
Bebaute Fläche: 100,90 m² *
Nettogrundfläche nach DIN 277: 162,32 m² *
Räume: Bad Küche Diele Schlafzimmer Ankleide Wohnen/Essen Arbeitszimmer Kinderzimmer HWR Technikraum
Dachart: Satteldach
Dachneigung: 25°
Kniestock: 1,60 m
* Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires

Wunderschönes KFW 40 Traumhaus, inklusive Wohlfühlklima-Heizung und Kühlfunktion, Homecontrolling, Dienstleistungen Heizung/Sanitär/Elektro/Estrich/Trockenausbau, Bodenplatte und vieles mehr.

Im FANTASTIC 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den „perfekten“ Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC 161 von richtig viel „Best of Bien-Zenker“ Vorteilen.

Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.

Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Fantastic das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität ZAF angeboten. Dh. Sie können mit der geplanten Eigenleistung bares Geld sparen.

Zum Leistungsumfang gehören
- Effizienzhaus 40! Aussenwand
- Effizienzbodenplatte 120mm Perimeterdämmung mit Betonfrostschürze
- (Keller ist gegen Mehrpreis möglich)
- Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG auf Wunsch auch mit Scenario Manager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW40 Fenster, 3-fach verglast mit "warmer Kante" Ug = 0,50 W/m²K
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und
optionaler Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
- inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung-Plus, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.
Profitieren Sie von einer günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken) und machen Sie sich während der Laufzeit von fossilen Brennstoffen unabhängig.
So tuen Sie etwas für sich und gleichzeitig auch für die Umwelt.

Der Preis ist ZAF, inkl. Fliesenarbeiten und Sanitärendinstallation.

Ihre Aufgabe wäre dann Streichen, Spachteln, Tapezieren, Einbau der Innentüren, Bodenbeläge außer Fliesenarbeiten.

Alle Materialien auch für die Eigenleistung sind bereits im Kaufpreis enthalten, Sie können natürlich auch alles von Bien Zenker fertig stellen lassen.

Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Fit für EnEV 2016!!
Die Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.

Lage Haus/Grundstück:
In sehr guter Lage in Garbsen Osterwald befindet sich dieses Grundstück zentral wie auch
verkehrsgünstig zur Innenstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind verkehrsgünstig zu erreichen. Im alten Dorfkern haben Sie mehrere
Schulen und Kindergärten, sowie eine große Auswahl von Ärzten, Gastronomie, Freizeit/ und
Sporteinrichtungen.
Sonstiges:
Informieren Sie sich auch über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten jeden Freitag von 14:30 bis 19:00 Uhr in unserem Musterhaus in Langenhagen. Einfach Anrufen oder Mailen und Termin reservieren. Finanzierung bereits ab 0% Zins durch Fördermittel möglich. Sprechen Sie uns gerne dazu an.
Ihr Ansprechpartner
 



Andreas Maurer Handelsvertreter für die Bien Zenker GmbH - Herr Andreas  Maurer
Andreas Maurer Handelsvertreter für die Bien Zenker GmbH
Herr Andreas Maurer

Anderter Str. 31
30629 Hannover
Telefon: +49 511 74 03 96 78
Mobil: +49 151 431 27 200
Fax: +49 511 5199125


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